Rilievi, ispezioni e analisi avanzate con drone per edifici, impianti e immobili, trasformando immagini aeree e dati tecnici in informazioni affidabili a supporto di progettazione, diagnosi e interventi mirati.

Servizi Droni

I droni sono uno strumento potente solo se affiancati da competenze tecniche reali.

In Solertem utilizziamo il drone come estensione dell’operatore tecnico nel rilievo, nella progettazione e nell’analisi energetica, trasformando immagini e dati in informazioni utili, affidabili e utilizzabili.

Quello che fino a oggi abbiamo sempre usato internamente per progettare impianti, analizzare coperture e diagnosticare problemi complessi, oggi lo mettiamo a disposizione anche di studi tecnici, aziende e privati.

Un unico approccio, tecnico e concreto

La differenza Solertem non è il drone, ma come lo utilizziamo. Ogni servizio nasce dall’esperienza su edifici reali, impianti reali e problemi concreti. Il risultato non è solo un’immagine, ma un dato utile per decidere, progettare e intervenire meglio.

Mappa 3D di un edificio con tetti in tegole di terracotta, con un'unità di misura in centimetri lungo il lato sinistro.

Diagramma di suddivisione di un'area in diverse sezioni colorate, con dimensioni e pendenze indicate in metri quadrati e gradi.

Diagramma 3D di blocchi colorati di varie dimensioni su uno sfondo bianco con scala di misura in centimetri

Pianta di un terreno suddiviso in varie sezioni con misure e pendenze, indicazioni di aree in metri quadrati.

Ispezioni tecniche e verifiche visive

Il drone è uno strumento ideale per ispezionare coperture, facciate e parti elevate dell’edificio senza ponteggi o accessi rischiosi.

Eseguiamo verifiche visive dettagliate per individuare degradi, infiltrazioni, criticità costruttive, problemi su tetti, canali di gronda, lucernari e comignoli. Questo tipo di ispezione è molto efficace per:

Manutenzioni ordinarie e straordinarie
Verifiche pre-acquisto
Valutazioni preliminari prima di un intervento
Documentazione tecnica dello stato di fatto

Termografia impianto fotovoltaico commerciale

Analisi danni con drone su una pala eolica

Tetto di una casa con pannelli fotovoltaici danneggiati dalla grandine

Analisi danni con drone di un impianto solare termico non funzionante

Supporto al fotovoltaico e agli impianti

I servizi drone sono perfettamente integrabili con la progettazione e la gestione degli impianti fotovoltaici e non solo.

Eseguiamo analisi di ombreggiamento, valutazione delle superfici installabili reali, verifiche pre e post installazione e controlli termografici per prevenire cali di produzione o guasti.

Questo approccio consente di progettare meglio, installare con maggiore precisione e monitorare nel tempo lo stato dell’impianto.

Documentazione tecnica e perizie

I rilievi e le ispezioni possono essere trasformati in report fotografici e tecnici utilizzabili per pratiche, perizie, contenziosi, verifiche assicurative o supporto a CTU e CTP.

Il drone diventa così uno strumento di oggettivazione dello stato di fatto, con immagini chiare, tracciabili e confrontabili nel tempo.

Accanto ai servizi tecnici offriamo anche contenuti visivi professionali per la valorizzazione degli immobili.

Realizziamo fotografie e video aerei e terrestri per annunci di vendita, affitti, presentazioni immobiliari e promozione di edifici residenziali o commerciali.

Quando necessario, integriamo il materiale con modelli 3D e viste immersive per offrire una percezione completa dello spazio e del contesto.

Progetto fotovoltaico industriale su modello 3D dell'edificio scansionato tramite drone e modello 3D generato tramite fotogrammetria

Termografia e mappatura termica aerea

Utilizziamo droni dotati di termocamera per analisi non distruttive dell’involucro edilizio e degli impianti. La termografia consente di individuare dispersioni, ponti termici, anomalie costruttive e problemi impiantistici invisibili a occhio nudo. È uno strumento fondamentale per:

Analisi energetica degli edifici
Individuazione di dispersioni e tagli termici
Rilevamento di hotspot e anomalie su impianti fotovoltaici
Controlli post-installazione e monitoraggi nel tempo

L’interpretazione dei dati è sempre tecnica e contestualizzata, grazie alla nostra esperienza diretta su edifici e impianti.

Modello 3D di un edificio con il livello di emissioni di radiazioni incidenti rappresentato attraverso una scala di colori dal blu al rosso, con il rosso che indica le aree con il più alto livello di radiazioni, misurate in kWh/m2.

Facciata estratta da una scansione fotogrammetrica tramite drone di un modello 3D di un edificio residenziale

Rilievi fotogrammetrici

Eseguiamo rilievi aerei ad alta precisione per edifici residenziali, industriali e commerciali, anche in contesti complessi o difficilmente accessibili.
Il rilievo con drone consente di ottenere una visione completa dell’edificio, riducendo tempi, costi e rischi rispetto ai sopralluoghi tradizionali.

Dai dati acquisiti possiamo sviluppare modelli 3D accurati, nuvole di punti, elaborati bidimensionali e supporto al ridisegno architettonico.

È uno strumento ideale per rilievi di facciate, coperture, complessi edilizi articolati e per tutte le fasi preliminari alla progettazione o alla ristrutturazione.

A partire dai rilievi fotogrammetrici realizziamo modelli 3D camminabili, utili sia in ambito tecnico che comunicativo. Questi modelli permettono di esplorare l’edificio in modo immersivo, valutare geometrie, superfici, volumi e contesti senza essere fisicamente sul posto.

Sono particolarmente apprezzati per: